회사소개
리얼티인컴(Realty Income Corporation)은 NNN 임대가 적용되는 미국, 스페인 및 영국의 독립형 단일 임차인 상업용 부동산에 투자하는 부동산 투자 신탁이다. 이 회사는 메릴랜드에 조직되어 있으며 본사는 캘리포니아 샌디에이고에 있으며 장기 순 임대 계약에 따라 독립형 상업용 부동산을 취득하고 관리하는 데 중점을 두고 있다.
주요사업 및 정보
리얼티인컴(Realty Income Corporation)은 11,000개 이상의 상업용 부동산으로 구성된 다양한 포트폴리오를 소유 및 운영하고 있다. 자산은 60개 산업 분야에서 운영되고, 미국 50개 주, 푸에르토리코, 영국 및 스페인에 위치한 고객에게 임대된다. 이 회사의 대부분의 자산은 서비스, 비재량 및/또는 낮은 가격대 구성 요소를 비즈니스에 제공하는 소매 고객에게 임대된다. 이 회사의 자산 유형에는 소매, 산업 및 농업이 포함된다. 리얼티인컴(Realty Income Corporation)은 William E. Clark과 Evelyn J. Clark에 의해 1969년에 설립되었다. 첫 번째 인수는 1970년 초 타코벨 레스토랑이었다. 이 회사는 운영에 부동산이 필요한 매장에 필요한 토지를 현금으로 구입한 다음 해당 부동산을 매장에 장기 임대했다. 2015년 S&P 500 및 SPHYDA(S&P High Yield Dividend Aristocrats) 지수에 추가되었다. 최근 2021년 11월 1일 회사는 VEREIT 를 인수했다.
현제 검색기준 67.9달러 이다. 배당수익률은 4.5에서 왓다갓다하며 꾸준히 오르고있다.
전망 및 개인견해
배당주로서 상당히 매력적인 주식이다. 가장 큰 특징은 배당과 부동산이다. 증시 변동률은 배당으로, 인플레이션은 부동산으로 방어할 수 있다. 최근 몇 년 동안의 변동률만 봐도 큰 변동은 느껴지지 않는다. 보유한 부동산의 입주율만 봐도 96프로 이하로 떨어진 적이 없다. 보유한 부동산은 급증하는 가운데 나타난 이수치는 리얼티 인컴이 얼마나 우량한지를 나타낸다고 볼 수 있다. 매월 배당 받으면서 처음 포트폴리오 짤 때 조금 더 비중을 늘릴걸..라며 항상 후회하는 종목 중 하나이다.
리얼티인컴 Realty Income Corp (O) 추천하는 종목중 하나이다.
미국주식을 처음 접하는사람은 변동률이 적으며 월배당을 받을수있는 이 종목을 추천한다.
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